Nemôžem vám povedať, koľkokrát som vo chvíľach frustrácie z môjho kuchynského dizajnu zdvihol telefón a hľadal cenu renovácie... až do Nope priamo z môjho prehliadača.
Ale prijímaním strategických rozhodnutí a spoliehaním sa na odborné návrhy a renováciu v rámci vášho rozpočtu nie je nemožné. Hovoril som s dodávateľmi, ktorí sa podelili o svoje najlepšie rady, ako ušetriť peniaze na prispôsobenie vášho nového domu. Prečítajte si a potom nebojácne prečítajte naše Vertikálne projekty domov pre inspo!
Majte od začiatku pevný zoznam želaní a snažte sa splniť všetko naraz, vysvetľuje Justin Krzyston Stavba Stonehurst, zmluvná firma v Los Angeles. Hovorí, že by ste mali odolať aj nutkaniu venovať sa projektom za pochodu. Namiesto toho si na ne pripravte rozpočet skôr, ako začnete. „Vidím toľko ľudí, ako pália peniaze, pretože robia kúpeľňu, a hovoria si: „Vieš, keď už sme pri tom, prečo neurobíme kuchyňu? A keď už sme pri tom, viete urobiť aj záhradu alebo bazén?'“ hovorí. „Na začiatku si musíte urobiť domácu úlohu a uistiť sa, že máte všetky svoje rozhodnutia urobené skôr, ako začnete. Viem, že je to ťažké, ale práve to trvá tak dlho – čakať na materiál, dlaždice, spotrebiče alebo drevenú podlahu, ktorú chcete, nech je to čokoľvek.“
Al Rosario z ACR Pro Contractors Corp. v Brooklyne súhlasí: „Najlepším spôsobom, ako môže klient ušetriť peniaze, je, že klient bude mať všeobecnú predstavu o tom, čo by chcel, skôr než sa skontaktuje s dodávateľmi... napríklad, ak ak išlo o rekonštrukciu kuchyne, klient by mal poznať štýl skrinky, ktorý by chcel, či už trepačku, dosku alebo modernú.“ Dôležité je aj jednoduché pochopenie ich rozpočtu. „Keďže poznáme rozpočet klientov, môžeme im poskytnúť možnosti úspory nákladov prostredníctvom hodnotového inžinierstva, [v ktorom] skúsený dodávateľ môže poskytnúť konzultáciu s cieľom načrtnúť rôzne možnosti úspory nákladov s cieľom splniť rozpočet klienta,“ povedal hovorí.
Nevyberajte si dodávateľa len na základe jeho ceny. „Skontrolujte ich prihlasovacie údaje, ich poistenia, licencie a skutočne oslovte ich minulých klientov opýtajte sa na skúsenosti počas projektu a po vykonaní poslednej platby,“ hovorí New York Na základe mesta majiteľ luxusnej stavebnej firmy Amos Guetta. "Takto budete skutočne vedieť, či bude dodávateľ reagovať a zodpovedať sa za svoju prácu."
Alternatívne stavebné materiály vám môže výrazne ušetriť na renovačných projektoch. „Keď robíte kuchyňu, môžete si ponechať skrinky na skrinky a nasadiť si nové čelá skriniek,“ hovorí Krzyston. "Alebo zložte dosku a nasaďte si novú." Vysvetľuje, že ak vezmeme len dvierka skrine a vypnutý hardvér a ponechanie ich konfigurácie vám môže ušetriť 10 000 až 20 000 dolárov počas celej kuchyne renovácia. To isté platí pre drevené podlahy. Aj keď si myslíte, že ste sa rozhodli kúpiť prírodné tvrdé drevo, vypočujte si svojho dodávateľa, keď navrhne alternatívy. Syntetické tvrdé drevo je oveľa lacnejšie a môže vyzerať rovnako pekne.
Nezávislý dodávateľ so sídlom v Chicagu Luc Gehant odporúča klientom, aby sa zamerali na šetrenie peňazí za kuchyne a kúpeľne, pretože často ide o najdrahšie miestnosti na renováciu. „S obývačkami alebo spálňami je to v porovnaní s obývačkami celkom jednoduché, pretože ide o otázku „Aká farba sa vám páči?“ alebo „Aké prvky chcete?“ on hovorí. "Môžete robiť všetky druhy skríň, môžete robiť všetky druhy doplnkov, ktoré by vytvorili tú náladu alebo pocit toho, čo chcete vo svojom osobnom priestore, bez toho, aby ste minuli veľa peňazí."
Krzyston hovorí, že kusé projekty sú veľkým sabotérom renovácie. „Pred dvoma rokmi sme urobili štyri rekonštrukcie kúpeľní v jednom dome, no všetky sme urobili v rôznom čase, pretože klient nebol na palube, aby ich urobil všetky naraz. Všetko, čo to robí, je zvýšenie nákladov a času.“
Pri menších projektoch však môže byť užitočné plánovanie renovácie v prírastkoch. Dodávateľom, ako je Gehant, ktorý renovuje veľa nových bytov s jednou kúpeľňou, odporúča: „Nesnažte sa robiť všetko naraz. Samotné kuchyne a kúpeľne sú intenzívnou rehabilitáciou... pokiaľ nechcete celé týždne bývať v hoteli alebo u svokrovcov.“
Sarah Magnusonová
Prispievateľ
Sarah Magnuson je spisovateľka a komička so sídlom v Chicagu z Rockfordu v štáte Illinois. Má bakalársky titul z angličtiny a sociológie a magisterský titul z manažmentu verejných služieb. Keď nerobí rozhovory s odborníkmi na nehnuteľnosti alebo nezdieľa svoje myšlienky o žľaboch na bielizeň (major zástankyne), Sarah možno nájsť pri produkcii skečových komediálnych show a oslobodzovaní retro artefaktov od nej rodičovská pivnica.
