Dôležitosť vytvorenia príjemného prostredia na vašom dvore nemožno podceňovať. V skutočnosti je pre niektorých zadný dvor domu ešte dôležitejší ako predok. Jeden realitný maklér, s ktorým som hovoril, zašiel tak ďaleko, že to povedal predný dvor je pre susedov, zatiaľ čo zadný dvor je pre vás a vašich kupujúcich.
„Zadný dvor je často súkromným útočiskom pre majiteľov domov a predstava úžasného prostredia pre kupujúcich na oddych aj zábavu je prvoradá,“ hovorí Bryce Fuller, maklér s Baird & Warner v Northbrooku, Illinois. Tu je to, čo Fuller a ďalší realitný maklér hovoria o tom, čo by ste mali hodiť, aby sa váš dvor stal vrcholom vášho domova.
Môže sa to zdať zrejmé, ale Fuller hovorí, že prvým krokom je naskenovať priestor, či sa v ňom nenachádzajú trosky, papiere, staré hračky a ďalšie. „Budete chcieť udržiavať dvor čo najčistejší,“ hovorí. To platí dvojnásobne pre staré pokazené veci, ktoré tam ukladáte v nádeji, že jedného dňa budete mať trochu času na opravu. Upozornenie spoileru: nebudete.
Kvôli svojej polohe (vonku!) môže byť ľahké zabudnúť, že váš priestor na grilovanie je miestom, kde pripravujete a varíte jedlo. Aj keď nebudete môcť dosiahnuť rovnaké štandardy čistoty ako vo vnútri, upratať priestor a vyhodiť všetko, čo nie je potrebné skladovať v tejto oblasti, je nevyhnutnosťou.
Fuller hovorí, že by ste sa mali uistiť, že všetky nádoby a priestory okolo grilu sú čisté. Nemali by obsahovať ďalšie propánové nádrže, nepotrebné zariadenia na varenie a príslušenstvo. „Tento neporiadok pre vás môže spôsobiť nočnú moru a potenciálne odohnať potenciálnych kupcov,“ dodáva. Myslím, že by ste mohli povedať, že váš BBQ neporiadok by mohol uvariť niektoré skutočné problémy.
Starší nábytok, ktorý je funkčný, môže slúžiť svojmu účelu, ale Chris Dreyfuss, maklér, sa s ním spája Hnedý Harris Stevens Miami, hovorí, že všetko, čo sa nosí, by malo ísť do koša.
„Je úžasné, koľko luxusných domov môžete navštíviť a všetko vyzerá skvele, kým nevyjdete von,“ hovorí s tým, že prútený nábytok je obzvlášť zodpovedný za znižovanie zadný dvor vibrácie. Vymeňte svoje otrhané staré prútie za modernejšiu drevenú alebo kovovú súpravu.
Ospravedlňujeme sa, že som nositeľom zlých správ, ale Dreyfuss hovorí, že všetky tie zábavné sochy, veselé nápisy alebo iné nálezy pri predaji garáží sú v súvislosti s priestormi na dvore väčšou záťažou ako prínosom. „Niekedy uvidíte viacero sôch, nápisov, kovových umeleckých diel a to všetko vytvára nesúrodý pocit,“ hovorí. Jeho názor: menej je viac, keď ide o to vonkajšia výzdoba.
Lauren Wellbank
Prispievateľ
Lauren Wellbank je spisovateľka na voľnej nohe s viac ako desaťročnými skúsenosťami v hypotekárnom odvetví. Jej písanie sa objavilo aj na stránkach HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living a ďalších. Keď práve nepíše, možno ju nájsť, ako trávi čas so svojou rastúcou rodinou v oblasti Lehigh Valley v Pensylvánii.