Keď Twanna Scoon pred 15 rokmi kúpila svoj dom, bola slobodná a mala okolo 20 rokov. Plánovala žiť v dome s rozlohou 1 800 štvorcových stôp v Maplewoode v štáte New Jersey päť až sedem rokov, potom sa presťahovať niekam do nového.
Ale, ako sa to často stáva, život jej prekážal a jej plány sa zmenili. Scoon sa oženil a s manželom mali prvé dieťa. Potom, o štyri roky neskôr, porodila dvojičky. Dvojica bola nadšená, no z trojčlennej rodiny sa cez noc zmenila na päťčlennú, vďaka čomu bol dom ešte menší.
Hoci premýšľali o tom, či sa presťahovať do väčšieho domu s väčším pozemkom, rodina sa nakoniec rozhodla zostať na mieste. S rastúce ceny domov a nedostatok zásob, jednoducho nemá zmysel, aby sa sťahovali – finančne ani logisticky.
Namiesto toho sa znova zaviažu k Scoonovi štartér domov a podnik rekonštrukcie pomôcť urobiť dom pohodlnejším pre každého. Vylepšili svoj vonkajší obytný priestor na dvore a sú v procese dokončovania suterén, ktorý rodine poskytne ďalšie dva obytné priestory na rozloženie — spoločenskú miestnosť a rodinu miestnosť.
„Videli sme to ako príležitosť pestovať niečo alebo liečiť niečo, čo skutočne dopĺňa našu rodinu a náš životný štýl,“ hovorí Scoon, 40-ročný senior manažér a konzultant, ktorý pracuje s farmaceutickými výrobkami spoločnosti.
Scoon je súčasťou a rastúci kontingent amerických majiteľov domov ktorí sa rozhodli zostať vo svojich súčasných domovoch – namiesto toho, aby upgradovali na niečo väčšie, na lepšom mieste alebo s väčším vybavením – kvôli čoraz náročnejšiemu trhu s bývaním, ako aj iným, osobnejším dôvodov.
Pre mnohých ľudí má čoraz menší zmysel hýbať sa práve teraz, aj keď to možno bolo súčasťou životného plánu ešte pred pár rokmi. Jen Osterhout a jej manžel kúpili svoj viac ako 100-ročný dom vo Wakefielde v štáte Massachusetts pred 10 rokmi. Teraz majú tri dcéry a len jednu „malú, maličkú“ plnú kúpeľňu, ktorú môžu zdieľať s rodinou, hovorí Osterhout, ktorá na svojej stránke píše o svojich skúsenostiach ako majiteľka domu. Každodenný starý dom.
Dom s rozlohou 1 800 štvorcových stôp je teraz príliš malý, a keď ho kúpili, dúfali, že nakoniec upgrade na dom s viacerými funkciami, ako je primárny apartmán, centrálna klimatizácia a bezbariérový prístup skrine; rodina sa tiež chce presťahovať o niečo ďalej na sever od Bostonu. Ale aj keď by mohli predať svoj dom za dvojnásobok toho, čo zaň zaplatili (podľa Osterhoutových odhadov), nemôžu si dovoliť kúpiť nič iné. Osterhout očakáva, že budú musieť zostať v dome najmenej ďalšie dva roky.
Medzitým nainštalovali novú strechu a pec, vymaľovali exteriér domu, rozšírili a vydláždili príjazdovú cestu, obnovila kúpeľňu, nainštalovala oplotenie, obnovila a rozšírila palubu a vykonala rozsiahle terénne úpravy, okrem iného projektov.
„Nie sme ochotní hrať sa na súčasnom trhu v Massachusetts, ktorý sa javí ako hotovostný nepredvídané udalosti, žiadne inšpekcie – dokonca aj pri starom bytovom fonde – výrazne presahujúce trh s požadovanou cenou,“ ona povedala. "Navyše, na trhu nie sú žiadne domy, ktoré by sa dali zvážiť."
Tento problém dokonca trápi aj realitných maklérov, ktorí poznajú detaily trhu lepšie ako ktokoľvek iný. Todd Maloof, realitný maklér v New Jersey, kúpil svoj byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v roku 2017 so svojou teraz už manželkou Elizabeth. Svoju dcéru Oliviu privítali asi po šiestich týždňoch pandémie.
„(Byt) bol dosť na to, čo sme v tom čase potrebovali, ale teraz, keď tu pobehuje aktívne 2-ročné dieťa, steny sa k nám plížia každý deň,“ hovorí Maloof.
Rodina sa zasekla. Chcú sa presťahovať do väčšieho domu na predmestí, ale ceny sú neuveriteľne vysoké, a tak rezignovali na bývanie vo svojom počiatočnom byte, kým nenastane správny čas. Napriek tomu zostávajú optimistickí a berú to jednoducho ako krátku, trochu stiesnenú kapitolu svojho života.
„Je to len skok v čase a ja dúfam, že sa trh vyrovná, veci sa ochladia a pre priemerného človeka bude jednoduchšie kúpiť si dom a nebude musieť konkurovať 35 ďalších ľudí“ hovorí Maloof.
