Názov:Courtney a John Achilli
miesto: Jersey Shore, centrálny New Jersey
Veľkosť: 3 500 štvorcových stôp
Typ domu: Jednoposchodová chata
Roky života: 7 rokov, vlastní
V roku 2014 sme zakúpili chatu tzv Obsah. Pôvodný architekt a majiteľ, Charles Leland, bol z dlhej línie hotelierov a začal s výstavbou nehnuteľnosti v roku 1882. Pán Leland pomenoval svoje tiché útočisko „Obsah“ (vyslov: /kənˈtent/), čo znamená (adj): v stave pokojného šťastia. Bol umelecký a mal napísané šálky, riad a nápisy s „Obsahom“ (originálny tovar!). Dom je bohatý na tradície a ponorený do škandálov:
Po štvorročnom hľadaní jedinečných nehnuteľností na Jersey Shore sme si prezreli chatu - ktorá bola niekoľko rokov prázdna - a nakoniec sme ju získali prostredníctvom exekučnej aukcie vo vlastníctve banky. Chata bola predaná „tak ako je“ a bola vyrabovaná o všetky kovové a medené rúry, nemala tečúcu vodu ani vykurovací systém a obnažené elektrické drôty, ale zachovali takmer všetky historické, architektonické podrobnosti. Bola tu aj domáca rodina mývalov, ktorá vchádzala a vystupovala cez neutesnený komín. Počas prvej návštevy u nášho realitného makléra sme napriek všetkému evidentnému zanedbaniu okamžite vedeli, že ho chceme vlastniť. Jedným krokom do zamknutých, rozbitých predných dverí sme sa na seba pozreli a neveriacky povedali: "To je ono."
Ako novomanželom a prvým majiteľom domu nám trvalo takmer šesť mesiacov, kým sme prišli s plánom obnovy. Počas tohto obdobia sme bývali u Courtneyiných rodičov, šetrili sme peniaze a pracovali sme na pozemku večer, po práci na plný úväzok a cez víkend. Našťastie sme obaja mimoriadne šikovní a takmer všetky renovačné projekty sme dokončili sami – s pomocou potrebných odborníkov. John je samouk drevár a Jack všetkých povolaní a ja (Courtney) som nadšenec dizajnu. Zdokonalili sme naše individuálne zručnosti, aby sme priniesli Content späť jeho bývalú slávu a cítili sme sa poctení byť súčasnými správcami tohto neuveriteľného majetku. Nevedeli sme si predstaviť udržať Obsah pre nás samých.
Môj štýl: Moderná Americana s vintage vibráciami. Chata stelesňuje svojráznu zmes moderného amerického dizajnu z polovice storočia, vintage a originálnych historických detailov. Máme deväťstopové stropy z drevených trámov v rôznych drevených a farebných prevedeniach, široké borovicové podlahy, 10 vlastných tehlových krbov a viac ako 50 originálnych okien z olovnatého skla v rôznych prevedeniach.
inšpirácia: Ja (Courtney) absolútne milujem vintage kúsky, preosievanie v sekáčoch, nálezy na blších trhoch a cestné poklady. V mojej cestnej hre nie je žiadna hanba! Okrem matracov a posteľnej bielizne je takmer všetko vybavenie v Obsahu z druhej ruky.
Tiež milujem miešanie rôznych štýlov dizajnu a spájanie ich všetkých s primárnou farebnou paletou, čím pridávam záujem prostredníctvom umenia a dekorácie inšpirovanej ľudovou kultúrou, prírodou a nostalgiou. Páči sa mi, ako je každá izba individuálne navrhnutá s vlastným štýlom a postojom, ale snažil som sa vytvoriť súdržnú atmosféru v celom dome. Každá izba pôsobí ako súčasť celého príbehu, ktorý o dome rozprávame prostredníctvom dizajnu.
Obľúbený prvok: Naším obľúbeným prvkom je centrálne nádvorie, ktoré je v tejto oblasti veľmi jedinečné. Na základe roku 1884 New York Times V článku napísanom o Content sme sa dozvedeli, že dizajn bol inšpirovaný Lelandovými cestami do Strednej Ameriky a na Kubu a jeho obdivom hacienda štýlový domov.
Nedávno sme mali návštevníkov, ktorí povedali, že nádvorie im pripomína domy ich vlastnej rodiny v Kórei a Turecku, ktoré zdieľajú podobné usporiadanie. Akokoľvek je nádvorie jedinečné pre New Jersey, má spôsob, ako sa kultúrne zjednotiť, nehovoriac o skvelom mieste na zdieľanie kokteilu s novými priateľmi!
Najväčšia výzva: Najväčšou výzvou v rámci Content je umiestniť nábytok esteticky a funkčne okolo toľkých architektonických prvkov. Každá izba má krb od podlahy až po strop, dvoje interiérové dvere (dom pôvodne spájal železnicu), vonkajšie dvere do dvora a najmenej štyri dvojité okná. Nábytok neustále dolaďujeme a presúvame. Je to osviežujúce a obťažujúce zároveň, no nikdy nie nudné. Je to pre mňa tiež skvelý spôsob, ako ospravedlniť šetrenie novými kúskami a pravidelné vymaľovanie.
Najhrdší DIY: Nedávno sme zrenovovali priestor v rámci Content. Pôvodne bola táborová miestnosť využívaná z času na čas pre priateľov a rodinu. Po niekoľkých rokoch nevyužívania sme sa rozhodli prehodnotiť funkčnosť priestoru a navrhli sme izbu do luxusného zážitku pre hostí; vytváranie an vlastnou kúpeľňou súkromná obývacia izba, priestor na posedenie a raňajkový bar.
Na toto DIY sme najviac hrdí, pretože sme si dovolili predstaviť si už aj tak esteticky príjemný priestor inak. Dovolili sme si prehodnotiť využitie a funkciu inak podhodnoteného priestoru a mohli sme hosťom poskytnúť nadštandardný zážitok.
Páči sa mi, že sme dokázali znovu použiť mnohé z existujúcich kusov nábytku a dekorácií novým spôsobom, pričom náklady na projekt sme ponechali predovšetkým na výstavbu nového raňajkového baru.
Najväčšia zhovievavosť: Energetická efektívnosť bola jednoznačne najvýznamnejšou investíciou. Obsah bol pôvodne postavený ako jednosezónna letná chata, takže okrem dekoratívnych krbov sa teplo alebo schopnosť zadržať teplo netýkali.
Dali sme si čas na vykonanie domáceho energetického auditu s odborníkom, aby sme určili spotrebu energie a následne identifikovali opatrenia energetickej účinnosti. Z toho sme sa kvalifikovali na 10-ročný úver s nulovým úrokom od nášho miestneho poskytovateľa energie. S týmto úverom sme mohli zatepliť podkrovie, kúpiť beznádržové ohrievače teplej vody a nainštalovať nový systém vykurovania a klimatizácie. Rozhodli sme sa tiež nainštalovať mini splity v hosťovských apartmánoch, ktoré možno individuálne ovládať alebo úplne vypnúť, keď sa nepoužívajú.
Minulú jar sme opravili a vymenili viac ako 30 búrkových okien. Hoci ide o obrovskú finančnú investíciu, zefektívnenie obsahu nám rok čo rok ušetrilo veľa peňazí.
je niečo? jedinečný o svojom dome alebo spôsobe, akým ho používate? Obsah nie je len domovom, je to pre nás príležitosť podporiť našu rodinu a komunitu prostredníctvom kreativity, relaxu a osláv. Obsah bol pre nás oboch inšpiráciou, aby sme opustili svoju kariéru na plný úväzok a venovali sa vlastníctvu malého podniku. Prostredníctvom Content sme sa spojili s niekoľkými platformami na zdieľanie tretích strán, aby sme vytvorili našu značku pohostinstva Content + Co.
Okrem toho, že chata je naším hlavným sídlom, zdieľame nehnuteľnosť aj ako penzión pre návštevníkov Jersey Shore. Vzhľadom na jedinečnú dispozíciu domu máme tri súkromné hosťovské apartmány, ktoré sú prístupné z dvora, podobne ako motel, plus spoločné obytné priestory, ktoré si každý môže užiť. Celý objekt je k dispozícii aj ako dovolenkový prenájom pre väčšie skupiny.
Okrem ubytovania cez noc prenajímame aj vybavené obytné autá pre cestujúcich. Aj keď sú obytné automobily iného formátu ako dom, radi spájame funkčný dizajn a pohostinnosť prostredníctvom jedinečných krátkodobých prenájmov.
Aké sú vaše obľúbené produkty, ktoré ste si kúpili domov a prečo? Naša obľúbená kategória produktov musí byť osvetlenie. Dom nemal osvetľovacie telesá, ani rozvody na osvetlenie, vôbec. Počas prvej fázy rekonštrukcie sme zakúpili a nainštalovali všetky svietidlá. Bol to únavný, ale mimoriadne obohacujúci zážitok, pretože osvetlenie zohráva obrovskú úlohu v celkovej estetike každej miestnosti.
Čo sa týka obľúbeného produktu, úplne milujeme náš výrobník ľadu! Na FB Marketplace sme kúpili použitý pultový výrobník ľadu (za tretinovú cenu) zo smoothie shopu, ktorý sa zatváral. V podstate sme okolo nej navrhli práčovňu, pričom sme ešte pred začatím rekonštrukcie vedeli, že výrobník ľadu bude mať v pláne popredné miesto.
Vyzerá to ako neseriózny nákup, ale všetci vieme, ako sa pomaly dopĺňajú chladničky a mrazničky, takže toto bol obrovským vylepšením pre zábavu a skvelým vybavením pre letných hostí, ktorí naplnia chladničky a idú do pláž.
Popíšte akékoľvek užitočné, inšpirujúce, skvelé alebo jednoducho užitočné tipy na maximalizáciu a/alebo organizáciu malého priestoru, ktoré máte: Ako spoločný domov, ktorý využívame my a hostia, je takmer každá miestnosť vystavená a účelná. Medzi naším osobným a komerčným priestorom je veľmi nejasná hranica. Možno to určitým spôsobom odrádza od neporiadku, ale je to neustála úloha. Každodennú údržbu týchto priestorov vtipne označujeme ako „pripravené na predstavenie“. Počas nedávneho rozhovoru s kamarátkou sa striasla pri predstave, že sa k nej niekto neohlásene objavil.
Naša najväčšia rada pre ostatných, ktorí využívajú svoj dom na komerčné účely, je vyčleniť si súkromný priestor len pre vás. Dokonca aj v zdieľanom priestore udržujte súkromný priestor len pre vás. Obsah nie je vždy dokonalý! Máme prebiehajúce projekty, poštu, ktorú musíme prejsť, a bielizeň, ktorá sa hromadí, ale dovoľujeme si „zadnú časť domu“, aby sme mohli slobodne žiť v našom dome bez toho, aby sme museli držať zdanie.
Nakoniec, aké je vaše absolútne najlepšie domáce tajomstvo alebo rada na zdobenie? Naša najlepšia rada pri zdobení je umožniť, aby váš domov bol skutočným odrazom vás. Váš domov je najbezpečnejším priestorom na tvorivosť. V konečnom dôsledku sa chcete inšpirovať svojím domovom aj v nadchádzajúcich rokoch, takže zdobenie farbami, textúrami a zdrojmi, ktoré máte k dispozícii, spôsobí, že sa priestor bude cítiť autenticky „vy“.
