Takže chcete pridať a clonená veranda do svojho majetku mať a naplnené svetlom, svieže miesto na oddych bez chýb? Pridaj sa do klubu! Ale skôr, ako sa pustíte do výstavby, pravdepodobne budete chcieť zvážiť, čo renovácia skutočne stojí. Podľa výskumu Angi z roku 2023, obopínajúca veranda s oknami a obrazovkami vám môže vyjsť až na 40 000 dolárov-ak začínate úplne od nuly, bez existujúcej verandy. Dobrá správa: Existuje niekoľko dizajnérskych trikov, ktoré môžete použiť na to, aby ste si udržali kontrolu nad nákladmi na verande nadol (alebo hore, ak chcete, aby bol veľký a luxusný) a cenovka môže stáť za to investície.
Nižšie sa dozviete o troch faktoroch, ktoré ovplyvňujú skríning veranda náklady, od práce potrebnej na inštaláciu až po konštrukčné prvky a dane z nehnuteľností.
Pridanie tienenej verandy môže absolútne zvýšiť vaše dane z nehnuteľnosti. V skutočnosti je to najväčší dlhodobý výdavok, ktorý treba zvážiť predtým, ako zavoláte svojmu dodávateľovi. „Záleží na tom, v akom štáte žijete,“ ozrejmuje poradkyňa pre dizajn a rekonštrukciu
Meredith Still"a ak zatienená veranda zvýši daň z nehnuteľnosti, bude to založené na rozlohe štvorcových." Keďže dane sú rôzne tak veľa od štátu k štátu – a dokonca aj od kraja k okresu – je najlepšie urobiť si domácu úlohu na regionálnych kódoch a obmedzeniach najprv. (Áno, aj keď len pridávate obrazovku na existujúcu verandu.) Svetlá stránka? „Viem, že ponúka návratnosť vašej investície, ak máte v úmysle predať svoj dom,“ hovorí Still.
Čím menšia je veranda, tým dostupnejší bude projekt, pretože náklady na materiály budú nižšie. Zníženie veľkosti je jedným zo spôsobov, ako minimalizovať náklady. Ak si len premietanie na verande, ako už stojí, Domáci poradca uvádza, že inštalácia môže stáť okolo 2 000 dolárov. „Celkové náklady 3 až 5 dolárov za štvorcový meter za materiály a 2 doláre za štvorcový meter za prácu“ za doplnok, ako je tento, podľa Home Advisor. Na druhej strane, "ak chcete postaviť úplne novú verandu s obrazovkou, zaplatíte 25 až 120 dolárov za štvorcový meter za celý projekt."
Ak ste mŕtvi nastavený na určitú plochu a vyhovuje vám potenciálne zvýšenie daní, ktoré a zatienená veranda pribudne, výmena cenovo dostupných materiálov je ďalším spôsobom, ako zostať rozpočtu.
Podľa Stilla je najlepším obkladom drevo odolné proti prvkom, ktoré je ultra tvrdé a odolné voči hmyzu, ale bude o niečo drahšie. Dlaždice sú tiež skvelé, ale môžu byť aj drahé. Vzhľadom na to, že existuje taká široká škála materiálov a cien, môžete očakávajte, že bežné dlaždice alebo drevo budú stáť 4 až 32 dolárov za štvorcový meter v priemere, zatiaľ čo exotické tvrdé drevo a luxusný kameň stoja 11 až 20 dolárov za štvorcový meter. Ak si potrpíte na rozpočet, ale máte radi vzhľad drevených podláh, kompozit môže byť skvelou alternatívou. Betón je najdostupnejšou možnosťou okolo 4 až 8 dolárov za štvorcový meter (ak je na váš vkus príliš chladný, ľahko sa skryje pod a teplý koberec). Tehla môže byť dobrou voľbou pre rozpočet, ak sa naozaj chcete vyhnúť betónu.
Vopred narezané obrazovky sú cenovo najdostupnejšou možnosťou, takže ich použitie spomeňte svojmu dodávateľovi a architektovi ešte predtým, než začnú navrhovať plány. Ak chcete akékoľvek špeciálne clony (napríklad vetruodolné, ak žijete v superveternom regióne, alebo odolné proti alergiám, ak kýchate), budú o niečo drahšie.
Materiál obrazovky tiež ovplyvní náklady. „Existuje niekoľko rôznych typov obrazoviek: sklolaminát, hliník, prémiové kovy a clony proti slnku. Sklolaminát je najlacnejšia možnosť, ale nie najlepšia,“ hovorí Still. „Na zabezpečenie dlhej životnosti interiéru vašej verandy je najlepšie investovať do zásteny, ktorá zabráni hmyzu, prachu, peľu a UV žiareniu. z invázie do priestoru." Odporúča nakupovať od značky, ako je Porch Enclosure System, PollenTEC a Eze-Breeze, aby zistila, aké možnosti existujú.
Podľa Angi, hliníkové obrazovky stoja 5 až 7 dolárov za štvorcový meter, zatiaľ čo sklolaminát stojí 4 až 5,50 dolárov. Verandu budete tiež musieť preskenovať v priemere každých šesť až osem rokov (ak ju budete dobre udržiavať). Mali by ste to započítať do rozpočtu vášho projektu, pretože roztrhané alebo poškodené obrazovky (spôsobené búrky, nehody alebo dokonca ostré pazúry domácich zvierat) môžu zmariť účel uzavretého vonkajšieho bývania priestor.
Ak chcete udržať nízky rozpočet, rozhodnite sa pre cenovo dostupné vonkajší nábytok namiesto vlastných čalúnených tkanín a špičkových kúskov. (Ale ak ich môžete hneď na začiatku utrácať, oni sú dobrá investícia a vydrží dlhšie!) Môžete sa tiež vydať na starožitnosti alebo sa prehrabať na blšom trhu, aby ste našli staré, ale aj dobroty na ozdobenie vašej verandy; predaj nehnuteľností je ďalším záludným spôsobom, ako získať výhodnú ponuku na dizajnérske kúsky.
Mali by ste tiež podniknúť kroky na ochranu akéhokoľvek nábytku pred poveternostnými vplyvmi. Obrazovky napokon neudržia všetok dážď a vlhkosť. "Odporúča sa použiť sprej na hydroizoláciu látky, aby ste zabránili tomu, aby vankúše zadržiavali vodu," navrhuje expert na projekt Build.com Maverick Watson. To vám pomôže zabezpečiť, aby váš vonkajší nábytok vydržal čo najdlhšie.
Vlastná inštalácia vám môže pomôcť ušetriť peniaze a môže to byť skvelý nápad, ak ste šikovný – najmä ak začínate s existujúcou verandou. Ako vždy, to, čo ušetríte na svojom rozpočte, investujete do svojho času.
Ak už máte existujúcu verandu, ktorú by ste chceli premietať, a chcete to urobiť sami, ušetríte veľa na práci a potrebujete iba rozpočet na náklady na materiál. Čo sa týka spotrebného materiálu, budete potrebovať zošívačku, vopred narezané sitá, vodováhu a pevnú ruku. Zistite viac o premietaní na verande sami nášho sprievodcu premietaním na verande sami.
Samozrejme, že ceny výstavby sa budú líšiť od regiónu k regiónu a tímu k tímu. Ale ak robíte niečo viac ako jednoduchú inštaláciu obrazovky, určite si budete chcieť prizvať licencovaného dodávateľa a možno aj architekta. Ak sledujete náklady, snažte sa udržať veľkosť projektu zvládnuteľnú – čím menšia veranda, tým menej času bude potrebné vybudovať, takže budú nižšie náklady na pracovnú silu – a poraďte sa s nimi o kreatívnych spôsoboch rezania náklady. Dobrý stavebný tím bude vedieť, ako byť šikovný bez kompromisov v oblasti kvality.
Sledujte House Beautiful ďalej Instagram.
Prispievateľ
Hadley Mendelsohn je spoluhostiteľom a výkonným producentom podcastu Tmavý dom. Keď nie je zaneprázdnená písaním o interiéroch, môžete ju nájsť, ako prehľadáva staré obchody, číta, skúma príbehy o duchoch alebo sa potáca, pretože pravdepodobne opäť stratila okuliare. Spolu s interiérovým dizajnom píše o všetkom od cestovania po zábavu, krásu, spoločenskú sféru problémy, vzťahy, móda, jedlo a pri veľmi zvláštnych príležitostiach čarodejnice, duchovia a iné Halloween straší. Jej práce boli publikované aj v MyDomaine, Who What Wear, Man Repeller, Matches Fashion, Byrdie a ďalších.
Kate McGregor je editor SEO spoločnosti House Beautiful. Pokryla všetko od kurátorských zhrnutí dekorácií a nákupných sprievodcov až po nahliadnutia do domácnosti životy inšpiratívnych kreatívcov, pre publikácie ako ELLE Decor, Domino a Architectural Digest's Šikovný.
