Nikdy neignorujte tieto príznaky, že váš dom je ohrozený

Bohužiaľ, vlastníctvo domu sa nedodáva s užívateľskou príručkou. A domy nehovoria – či už bývate v a novostavba alebo a historický dom, nemusíte nevyhnutne vedieť, čo znamená každé vŕzganie dosky alebo nával studeného vetra. Ale tieto jemné znaky sú často tým, že sa vám váš domov snaží niečo povedať – a môžu signalizovať problémy s jeho základom, vodovodným potrubím a elektrickými systémami.

Išli sme priamo k odborníkom na domácu údržbu, aby sme zistili, aké sú najčastejšie príznaky nebezpečenstva, ktoré by ste mohli prehliadnuť. Venujte zvýšenú pozornosť a tieto niekedy jemné signály vás môžu inšpirovať k tomu, aby ste podnikli kroky skôr, ako sa malý problém prevalí na nákladné opravy alebo dokonca ohrozí bezpečnosť. Nakoniec, každý dom potrebuje pozorného majiteľa, ktorý počúva jeho potreby.

Trhliny v stene

Je normálne, že sa dom časom vysporiada. Stáva sa to vtedy, keď sa základ a kostra posunú v reakcii na kolísavé teploty pôdy obsah vlhkosti v stavebných materiáloch a hmotnosť domu, vysvetľuje Carol Alexander z prestavby odborník s

Fixr.com, stránka, ktorá pomáha ľuďom vypočítať náklady na opravy v domácnosti. Hovorí, že medzi bežné príznaky toho, že sa dom usadzuje, patria drobné praskliny v omietke alebo sadrokartóne a dvere, ktoré sa začnú trieť o podlahu.

Varuje však, že určité typy vlajok by mali upozorniť na potenciálne vážne problémy so základmi. Patria sem:

• Trhliny v stenách alebo podlahách, ktoré sú širšie ako ¼ palca
• Praskliny, ktoré prebiehajú diagonálne alebo horizontálne
• Praskliny, ktoré sa znovu objavia po ich oprave

Medzi ďalšie príznaky problémov so základmi patrí oddelenie medzi soklovými doskami a podlahou, previsnutie alebo nerovnomerná línia strechy, hromadenie vody v suteréne a nerovný betón v suteréne, hovorí Alexander.

Zvyčajne vážne problémy so základmi nie sú spôsobené prirodzeným usadzovaním, ale nesprávnym odvodnením. Aby ste sa vyhli týmto problémom, uistite sa, že vaše zvody odtekajú z domu a že odkvapový systém je vždy bez nečistôt a funguje správne, hovorí.

Ak máte obavy z prasklín vo vašej domácnosti, Alexander navrhuje obrátiť sa na stavebného dodávateľa, ktorý sa špecializuje na opravy základov. Oprava základu môže zahŕňať pridanie ďalších nosných trámov do konštrukcie alebo opravu odvodnenie mimo domu, ak je usadzovanie spôsobené odtokom vody, hovorí Mike Hankins, domový inšpektor s Vyhrajte domovú inšpekciu.

Piliny ako piliny

Nerobíš žiadne DIY projekty ktoré si vyžadujú pílenie alebo brúsenie, no vo vašej domácnosti si všimnete kopy pilín. Čo dáva? Smutné je, že to nie je znak toho, že si v blízkosti stavajú domčeky malé víly. Namiesto toho to znamená, že termity si prežúvajú cestu cez vaše steny. Keď hmyz prehryzie drevo, zanechá za sebou tieto natrávené hromady známe ako frass.

Ak sa nelieči, roj termitov môže prehrýzť podlahové trámy a strešné trámy domu a oslabiť váš domov zvnútra, vysvetľuje Alexander. Aby sa predišlo veľkým štrukturálnym problémom spôsobeným otravnými termitmi, majitelia domov by mali mať oči odlúpnuté, aby zistili známky napadnutia hmyzom, najmä v suteréne alebo v priestore na preliezanie a v podkroví, hovorí. Medzi ďalšie príznaky napadnutia termitmi patrí odlupujúca sa farba, drevo, ktoré znie duto, keď naň poklepete, a malé otvory v sadrokartónovej doske.

Vlhké škvrny na stenách

Vlhké alebo zafarbené škvrny na stenách alebo stropoch sú jasným znakom toho, že vám uniká voda, najmä keď sú v spojení so zatuchnutým zápachom a nevysvetliteľným zvýšením vášho účtu za vodu, hovorí Velody Foye-Byrd, investor do nehnuteľností a generálny riaditeľ spoločnosti Eagle Home Partners v Severnej Karolíne.

Úniky vody sú problematické, pretože môžu spôsobiť poškodenie konštrukcie, rast plesní a zvýšiť riziko elektrického nebezpečenstva, varuje Foye-Byrd. Keď nájdete únik, pravdepodobne budete musieť kontaktovať profesionálneho inštalatéra, aby opravil netesné potrubia, kohútiky alebo armatúry. Aby ste však predišli možnému poškodeniu, Foye-Byrd navrhuje pravidelne kontrolovať vaše vodovodné systémy, kontrolovať úniky okolo toaliet, umývadiel a spŕch.

Mastné značky

Je zrejmé, že máte problém so škodcami, keď vidíte hlodavce skákať po podlahe v kuchyni. Menej známym znakom je však náhly výskyt stôp mastnoty, hovorí Allan Bossel, odborník na kontrolu škodcov a majiteľ Špecialisti na chrobáky v Michigane.

„Hlodavce majú mastnú srsť, takže všade, kam idú, zanechávajú stopy tuku,“ hovorí. Hľadajte stopy mastnoty na podlahách alebo iných povrchoch, najmä v kuchyni, kde sa stravujú hlodavce a v rohoch, kde sa stena stretáva s podlahou, pretože majú tiež vo zvyku chodiť proti stena.

Myši môžu byť problematické, pretože prenášajú baktérie a môžu prehrýzť elektrické drôty, čo by mohlo predstavovať nebezpečenstvo požiaru. Preskočte niektoré z domácich metód, ako sa zbaviť hlodavcov (nie sú až také účinné) a zavolajte profesionála alebo vyskúšajte tieto tipy zbaviť sa myší vo svojom dome nadobro.

Hnijúce drevo

Hnijúce drevo sa môže časom prirodzene vyskytnúť, hovorí Sarah Jameson, marketingová riaditeľka spoločnosti Zelené stavebné prvky, stavebno-poradenská firma. Obviňujte z toho slnko, dážď, sneh a ďalšie prvky, ktoré spôsobujú degradáciu materiálov. Ale drevo s mäkkými, hnijúcimi oblasťami môže tiež naznačovať väčší problém a môže ohroziť štrukturálnu integritu vášho domova a tiež pozvať škodcov a termity.

"Ak drevo zostane neustále vlhké kvôli problémom, ako sú netesnosti vo vodovodnom potrubí, zlé odvodnenie, kondenzácia alebo nedostatočné utesnenie, bude hniť oveľa rýchlejšie ako normálne," hovorí. Ako sa drevo rozkladá, farba môže bublať alebo sa odlupovať a drevo sa môže deformovať alebo ohýbať. Tiež akékoľvek drevo, ktoré sa dotýka pôdy, je náchylné na hubovú hnilobu, hovorí Jameson.

Pri správnej inštalácii, údržbe a kontrole vlhkosti môže kvalitné drevo vydržať desaťročia, hovorí. Vysoko rizikové položky, ako sú paluby, môžu vyžadovať výmenu každých 10 až 15 rokov. (Nechcete riskovať, že vystúpite na palubu – a prejdete cez ňu!)

Blikajúce svetlá

Neobviňujte ducha za blikajúce svetlá! Ak pravidelne spozorujete blikanie alebo stmievanie, môže to byť signál uvoľnenej kabeláže, preťažených obvodov alebo chybných svietidiel, hovorí Jeff Brandlin, majiteľ Zabezpečovacie elektrické služby v Arizone. Budete vedieť, že pravdepodobne máte problém, ak to nie je len jedna žiarovka, ale skôr blikajúce svietidlá po celom vašom dome.

Najprv skontrolujte a dotiahnite všetky žiarovky a príslušenstvo. Ak problém pretrváva, obráťte sa na licencovaného elektrikára, aby skontroloval vaše elektrické pripojenia a panel ističa, odporúča Brandlin. Ak to nezačiarknete, problémy s elektroinštaláciou môžu predstavovať nebezpečenstvo požiaru, takže čokoľvek (alebo ktokoľvek) spôsobuje blikanie svetiel, robí vám láskavosť, ak vás to vedie ku kontrole a oprave akýchkoľvek problémov s elektroinštaláciou.