Tieto produkty vyberáme nezávisle – ak si kúpite na niektorom z našich odkazov, môžeme získať províziu. Všetky ceny boli presné v čase zverejnenia.
To je samozrejmé obmedziť odvolanie je dôležité pre váš domov, či už ho predávate alebo nie. Zatiaľ čo väčšina majiteľov domov už vie, že pred uvedením svojho majetku musia riešiť vonkajšie úlohy – napríklad modernizáciu poštovej schránky, maľovanie ich vchodových dverí a míňanie niektorých nových rastlín – je tu jedno miesto, o ktorom niektorí realitní makléri tvrdia, že ho vždy prehliadajú: príjazdová cesta.
Hovoril som s dvomi realitnými profesionálmi, ktorí vysvetlili, prečo môže stará alebo zle udržiavaná príjazdová cesta vášho domu posielať kupujúcim nesprávnu správu. Ponúkli niekoľko rýchlych opráv, aby sa zabezpečilo, že váš domov napreduje.
Keď si predstavíte príjazdovú cestu, pravdepodobne si predstavíte plánovanú betónovú dosku, ktorá vedie z ulice do garáže alebo vedľa vášho domu. Megan Fox, spolupracovník realitnej kancelárie v tíme Fox & Stokes v Compass v New Jersey hovorí, že tieto
tradičné návrhy príjazdových ciest začínajú ukazovať svoj vek.Namiesto toho hovorí, že majitelia domov by sa mali snažiť zabezpečiť, aby ich príjazdová cesta držala krok s meniacim sa vzhľadom ich domu, najmä pri renováciách a modernizáciách v priebehu rokov.
„Klasický dom by mal mať elegantnú príjazdovú cestu, ktorá ladí s terénnymi úpravami a dizajnom,“ vysvetľuje. "Modernejší dom by mal mať jednoduchú zakrivenú alebo rovnú príjazdovú cestu, aby odrážala moderný dizajn domu (či už ide o moderný statok alebo úplne novú sklenenú konštrukciu)."
Pokiaľ ide o materiály, Fox hovorí, že je na výber oveľa viac možností vrátane štrku a kameňa. "Vždy je pekné mať jemný tromlovaný kameň namiesto kúskov betónu a ťažko vyzerajúceho tmavého štrku."
Rovnako ako mileniáli a ich časti vlasov, Vicky Barron, licencovaný realitný maklér so spoločnosťou Compass, hovorí, že príjazdové cesty by nikdy nemali skončiť uprostred. „Ideálna je príjazdová cesta na strane domu, ktorá vedie k elegantnému domu,“ hovorí a dodáva, že tvar môže tiež ukázať vek vašej príjazdovej cesty o niečo viac, ako by ste chceli. "Ak to nehnuteľnosť umožňuje, nemajte pocit, že musíte zostať v rovných líniách a obdĺžnikovom tvare."
Príjazdové cesty môžu rýchlo ukázať svoj vek, keď o ne nie je dobre postarané. To je dôvod, prečo Barron hovorí, že je nevyhnutné, aby vaša príjazdová cesta vyzerala sviežo a zostala na nej bežná údržba. "Môže to byť malá, jednoduchá príjazdová cesta, ale ak je popraskaná a v daždi sa na nej hromadia kaluže, mohlo by to kupujúceho unaviť z celkového stavu domu a z toho, ako dobre boli veci udržiavané."
Podobne to, čo je okolo vašej príjazdovej cesty, môže tiež odosielať nesprávnu správu kupujúcim. Kým elegantné sochy lemujúce príjazdovú cestu boli kedysi základom luxusných domov, Fox hovorí, že „v roku 2023 nebudú lietať“. Namiesto toho dnešní kupujúci hľadajú jednoduchšie veci okolo príjazdovej cesty.
„Kedykoľvek sa medzi trhlinami na starej príjazdovej ceste nachádza burina alebo je príjazdová cesta lemovaná odumierajúcimi rastlinami, svedčí to o nedostatku starostlivosti a rešpektu voči celistvosti exteriéru,“ pokračuje. "Je relatívne ľahké udržiavať čistý, krásny a príjemný zážitok počnúc príjazdovou cestou, o ktorú je dobre postarané a je čistá."