Leasehold Axed pre nové domy na vytvorenie spravodlivejšieho trhu s bývaním

Všetky novostavby sa budú predávať ako freehold na pomoc pri ukončení nekalých praktík prenájmu odhalil tajomník spoločenstiev.

Rt Hon James Brokenshire MP na konferencii Chartered Institute of Housing v Manchestri potvrdil, že zruší plány na predaj nových domov ako prenajímaných nehnuteľností. Pomôže vám to vrátiť hotovosť budúcim majiteľom domov.

Tieto nové ohlásené opatrenia sú súčasťou vládneho plánu, aby sa zastavilo prijímanie akcionárov a riadiacich agentov tak dlho, ako chcú, a účtovanie neprimeraných cien. Poskytne to nájomcovi s informáciami, ktoré potrebujú na predaj svojho domu, a tiež zaviesť nový časový limit 15 pracovných dní a maximálny poplatok 200 GBP, aby sa Domov proces nákupu rýchlejšie, lacnejšie a jednoduchšie.

Spoločnosť Homes England bola poverená opätovným prerokovaním zmlúv o kúpe, aby sa výslovne vylúčilo predaj nových nájomných domov. Tam, kde sú kupujúci nesprávne predaní, prenajímajú si domov - osedávajú ich nehnuteľnosťou, ktorá by mohla v konečnom dôsledku bude ťažké predať - spotrebitelia budú mať možnosť bezplatne získať voľnú ruku dodatočné náklady.

„Už dlho sme uznali, že máme zodpovednosť čeliť nespravodlivosti na trhu s nájmom. Minulý rok sme konzultovali návrhy vrátane zákazu prenajímania nehnuteľností a zníženia nájomného, ​​“vysvetlil na konferencii poslanec James Brokenshire.

„Dnes môžem potvrdiť, že budeme pokračovať v našom pôvodnom pláne znížiť nájomné pri budúcich prenájmoch na nulu, na rozdiel od stropu 10 GBP ročne. A my budeme prijímať právne predpisy, aby sme zabezpečili, že v budúcnosti - okrem výnimočných prípadov - sa budú všetky nové domy predávať na základe slobodného držania. ““ James pokračuje.

Nové návrhy už mali výrazný vplyv na trh s nehnuteľnosťami, pričom predaj nájomného bývania klesol z 11 percent na iba dve percentá v tomto roku.

Paula Higgins, výkonná riaditeľka spoločnosti HomeVlastníci aliancie, hovorí: „Vítame množstvo opatrení vlády ohlásených v súvislosti s reformou prenájmu a lepšou ochranou pre tých, ktorí si kupujú nové domy. Postavili sa priemyslu a tvrdili, že všetky budúce pozemné nájomné musí byť nulové a neexistujú žiadne výnimky. Tento krok nielen zastaví jednosmerný spôsob, akým bezohľadní nezávislí majitelia môžu zarobiť peniaze z nájomcov, ale aj to, že predĺženie nájomných zmlúv a kúpa slobodného vlastníctva bude menej komplikovaný.

„Systém prenájmu je neuveriteľne zložitý, čo niektorým vývojárom, držiteľom úveru a riadiacim agentom umožnilo jeho zneužitie. Ako sme volali Domovy držali ako rukojemníkov správy, chceli by sme, aby sa systém prenájmu v priebehu času zrušil.

„Prieskum uskutočnený v rámci Národnej kampane o prenájme zistil, že 72 percent ľudí, ktorí sa stretli s problémami s prenájmom, je veľmi znepokojených a obáva sa o budúcnosť. Musíme si teda uvedomiť, že tieto opatrenia len málo pomôžu súčasným nájomcom, ktorí žijú v nočnej moru s ich duševnou pohromou, ktorá je ťažko ovplyvnená.

V ďalších dobrých správach medzi ďalšie návrhy patrí uľahčenie prenájmu nájomcov priamo medzi vkladmi prenajímatelia pri sťahovaní, ďalšie financovanie 19 nových záhradných dedín a radikálne nové opatrenia na urýchlenie plánovania aplikácie.

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu noviniek ak chcete získať viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---