Ako si vybrať dodávateľa na prestavbu

Snívanie novej kuchyne alebo kúpeľne hodnej kúpeľne môže byť najzábavnejšou súčasťou renovácie, najdôležitejšou súčasťou je výber správneho dodávateľa renovácie. Táto osoba vytrhne vaše steny a utráca peniaze, takže je naozaj dôležité, aby ste ich mali dosť radi a dôverovali im, aby sa vydali na remodeláciu.

Všetci sme počuli príbehy nočnej mory majiteľov domov, ktorí sa skončili pripútaní k nesprávnemu dodávateľovi. Nebuď jedným z nich! Kladenie týchto otázok vám môže pomôcť pri najlepšom zamestnaní:

Zákazníci sú pre vás najlepším zdrojom informácií, takže sa nemusíte báť opýtať potenciálneho dodávateľa, či môžete hovoriť so svojimi predchádzajúcimi zákazníkmi. Oblečte si reportérku čiapku a položte otázky ako: „Boli dodržané termíny a očakávania?“ a „Aké boli vaše najlepšie a najhoršie skúsenosti? “Christina Hoffmann, manažérka obsahu pre HouseLogic.com, odporúča skontrolovať online recenzie, tiež. „Pozrite sa na Yelp, zoznam Angie a online fóra,“ hovorí. „Uistite sa, že vidíte celú škálu toho, čo hovoria ľudia.“

Nevyžadujte iba odhad celkovej ceny. „Jednou z najdôležitejších otázok je položiť si otázku:„ Môžete rozčleniť ceny? “Hovorí Hoffmann. „Potom môžete porovnať jablká s jablkami. Ak ceny nie sú uvedené v podrobnostiach, neviete, za čo sa účtujú. “Zoznam podľa položiek vám tiež umožňuje identifikovať oblasti, v ktorých môžete vykonať zmeny v nákladoch na holenie.

Remodelieri musia vykonávať kvalitnú prácu a udržiavať si dobrú povesť, aby mohli zostať v podnikaní - a navyše platíte za vzťahy s ostatnými dodávateľmi alebo dodávateľmi. „Opýtajte sa, ako dlho podnikajú na miestnej úrovni,“ odporúča Hoffmann. „Chcete, aby boli zriadené a mali zavedený tím subdodávateľov.“

Väčšina štátov vyžaduje, aby dodávatelia zložili skúšku a absolvovali ročné vzdelávacie kurzy na udržanie súčasnej licencie; poistenie zamestnancov. Týmto spôsobom, ak sa niekto pri práci zraní, poistenie spoločnosti kryje lekárske účty. V opačnom prípade by po vás, majiteľ domu, mohol prísť zranený pracovník, aby zaplatil účet. Ručenie za ručenie je pre vás zodpovednosť v prípade, že dodávateľ nedokončí prácu alebo prestane pracovať.

Povolenia sa vyžadujú pre väčšinu profesionálnych prestavovacích prác. Tým sa zabezpečí, že stavebný inšpektor projekt preskúmal a schválil. Byť smiech dodávateľov, ktorí sú ochotní pracovať bez povolenia!

Po vypočutí ich vlastného rozvrhu a vyhodnotení potrieb projektu spolupracujte na stanovení približných dátumov začiatku a konca. Ak potrebujete, aby bol projekt zabalený do určitého dátumu - napríklad kúpeľňa na silvestrovský večierok - povedzte to vopred. Na rozdiel od toho, ako to funguje pri renovačných televíznych programoch, oneskorenia sú bežné a projekty sa zriedka upravujú čistým spôsobom. Navyše: „Je pravda, že existujú veci, ktoré dodávatelia nemôžu vidieť, kým nezačnú, napríklad to, čo je pod podlahou alebo za stenou, napríklad pleseň alebo hniloba,“ poznamenáva Hoffmann.

Hovoríte s dodávateľom o vykonávaní práce, alebo to bude niekto iný? „Generálny dodávateľ nemusí byť vždy tým chlapom, ktorý prichádza do vášho domu každý deň,“ hovorí Hoffmann, „takže by ste sa mali opýtať, či sa s profesorom stretnete vopred. “Opäť je príjemné poznať človeka, ktorý je vo vašom dome a každú vašu kúpeľňu používa. deň.

Každý detail by mal byť zahrnutý do zmluvy, ako sú časové rozvrhy platieb, cestovné poriadky, materiály, ktoré sa majú kúpiť, a ďalšie dôležité položky. Predtým, ako začnete s akýmikoľvek zmenami peňazí alebo diela, musíte mať podpísanú zmluvu. Pevný dodávateľ by nezabránil myšlienke zmluvy.

Odpovede na všetky tieto otázky by vám mali umožniť, aby ste sa s novým dodávateľom prestavby cítili pohodlne. Ak sa niečo cíti trochu mimo, potom postupujte podľa čreva a stále hľadajte.

Nasledujte House Beautiful on Instagram.