5 pravidiel o kúpe domu v aukcii - aukcia nehnuteľností

Aukcie sú skvelými miestami na hľadanie výhodných obchodov, predaj starožitností a dokonca aj na kúpu nehnuteľnosti za lacné ceny.

Kúpa domu týmto spôsobom má na rozdiel od tradičnej nákupnej cesty niekoľko výhod, pričom hlavným rozdielom je rýchlosť celého procesu.

Je však potrebné pamätať na niekoľko dôležitých vecí, a preto experti na aukcie Značka NAVA, odhalili prvých päť vecí, ktoré by spotrebitelia mali vedieť pri kúpe na aukcie.

1. Žiadna podpora, ak ste kupujúci

Po zadaní ponuky už nemôžete ustúpiť. Takže ak ste uchádzač s najvyššou ponukou, nemôžete zmeniť názor po páde kladiva a musíte zaplatiť za položku.

To nemusí byť striktne prípad online aukcií, ako je eBay, ale určite to platí pre aukcie v reálnom živote. Mnohí si toho neuvedomujú, ale ak sa z aukcie stiahnete z aukcie, budú to mať následky - možno budete musieť zaplatiť obrovské náklady, alebo dokonca postaviť pred súd.

2. Predpisy o spotrebiteľských zmluvách

Ak nakupujete položky z online aukcie, ste chránení podľa Nariadenia o spotrebiteľských zmluvách. To znamená, že v niektorých prípadoch môžete vrátiť tovar za plnú refundáciu podľa predpisov o predaji na diaľku, pretože ste si položku pred predajom prezerali.

Na druhej strane v aukcii v reálnom živote vás tento zákon nebude chrániť, pretože budete mať možnosť túto položku vidieť predtým, ako sa rozhodnete pre cenové ponuky. Je to tak aj v prípade, že podávate ponuky prostredníctvom živého webového vysielania.

3. Prečítajte si malú tlač

Jedna z najdôležitejších vecí, na ktorú treba pamätať pri kúpe na aukcie znamená skontrolovať podmienky aukčnej budovy, ktorú sa rozhodnete použiť. Po zadaní ponuky v zásade súhlasíte s ich konkrétnymi podmienkami.

Toto je obzvlášť dôležité, pokiaľ ide o nákup nehnuteľností v dražbe. Zoznámte sa s tým, čo treba zaplatiť vopred, ako je záloha a akékoľvek administratívne poplatky, a keď musíte zaplatiť zvyšok. Ak nečítate malú tlač, mohli by ste čeliť neočakávaným nákladom, o ktorých ste nevedeli.

Vo všeobecnosti platí, že predaj chattelu - hnuteľného osobného majetku - bude mať kupcovu prémiu, čo znamená, že budete musieť zaplatiť viac, ako je cena kladiva. Položky môžu podliehať DPH.

4. rezervy

Predajcovia v aukcii si môžu u aukcie nastaviť rezervnú cenu. Akonáhle je to stanovené, položka nemôže byť predaná za nižšiu ako táto hodnota. Všetky odhady ceny musia byť umiestnené nad túto hodnotu.

5. Chráň sa

Vždy sa rozhodnite pre regulovaného dražiteľa, týmto spôsobom si môžete byť istí, že dostávate najlepšie štandardy, profesionálne zaobchádzanie a vaše peniaze sú v bezpečí.

„Aj keď pri kúpe položky v aukcii je potrebné zvážiť veľa vecí, je to šanca sa zabaviť a naozaj to nemusí byť komplikované,“ uviedol James Emson, prezident spoločnosti NAVA Propertymark.

‘Ak robíte domáce úlohy, oboznámte sa s tým, čo chcete, so zmluvnými podmienkami, ktoré sa uplatňujú a sú s vašimi ponukami jasné, máte veľkú šancu na úspech a možno si dohodnete ruky. ““

---