Za produkty zakúpené prostredníctvom odkazov v tomto článku získavame províziu.
Pokiaľ ide o predaj alebo kúpu domu, často existuje niekoľko prekážok, ktoré musíte prekonať pred tým, ako si skutočne vymeníte zmluvy.
Aj keď sa kupujúci aj predávajúci chcú rýchlo vymieňať, existuje niekoľko vecí, ktoré môžu tento proces urýchliť a mohli by byť kľúčom k rýchlemu pohybu.
Andrii YalanskyiGetty Images
Podľa Značka NAEA, profesionálny orgán pre realitných agentov, napríklad výber účinného právneho zástupcu a stanovenie realistických termínov znamenajú, že sa budete pohybovať v žiadnom momente.
Vedúci spoločnosti Mark Hayward hovorí: „Dobré plánovanie a riadenie vašich vlastných očakávaní môžu pomôcť zmierňovať proti tomu a váš realitný agent by vás mal tiež viesť týmto procesom a udržať veci v pohybe po vašom menom. '
Tu sú hlavné tipy NAEA Propertymark, ktoré vám pomôžu s hladkou plavbou nehnuteľnosť transakcie.
Než začnete hľadať svoje dokonalé Domov, mali by ste sa obrátiť na hypotekárneho poradcu a potvrdiť svoj rozpočet. Keď od nich v zásade získate dohodu, môžete začať skúmať oblasti, ktoré si nemôžete dovoliť, a až potom si zariadiť prehliadky.
Po prijatí vašej ponuky dostanete formálnu hypotekárnu ponuku, ktorá je platná iba v stanovenom časovom rámci. Ak v tomto čase nedokončíte vlastníctvo, budete musieť tento proces znova začať.
Je dôležité vyplniť, podpísať a vrátiť dokumenty, ktoré vám váš právny zástupca pošle, hneď ako to bude možné. Aj keď je vhodné tento proces ponáhľať, neposaďte sa na veci dva alebo tri týždne, pretože všetko budete držať. Nakoniec sa uistite, že ste v plnom kontakte, aj keď ste na dovolenke.
lionvisionGetty Images
Váš dopravca alebo právny zástupca je rozhodujúci pre celý proces, preto je dôležité vybrať si niekoho, komu dôverujete. Požiadajte svojich priateľov a kolegov o radu právnych zástupcov, ktorých použili na zabezpečenie toho, aby bol váš predaj alebo nákup v rukách niekoho spoľahlivého.
Pravidelná komunikácia je dôležitá, keď ste v procese nákupu alebo predaja, takže buďte v pravidelnom kontakte so svojím právnym zástupcom a realitný maklér. Dobrým tipom je dohodnúť týždennú aktualizáciu medzi všetkými na začiatku procesu.
Fab38Getty Images
Dohodnúť sa na realistickom cieľovom dátume výmeny znamená, že každý má stanovený termín, do ktorého má pracovať, a mal by dať celý proces štruktúre. Ak sa jedna alebo obe strany neponáhľajú presunúť, medzi výmenou a dokončením pridajte viac času, než posunutím dátumu výmeny, hovorí Propertymark NAEA.
RawpixelGetty Images
