Za produkty zakúpené prostredníctvom odkazov v tomto článku získavame províziu.
Bezohľadní majitelia boli varovaní, že čelia statným pokutám za prenajatie nevhodných alebo stiesnených miestností zúfalí nájomníci podľa nového zákona, ktorý nadobudol účinnosť tento mesiac.
Prenajímatelia ktorí prenajímajú nehnuteľnosť piatim alebo viacerým ľuďom z dvoch rôznych domácností, musia teraz dodržiavať nové pravidlá upravujúce minimálnu veľkosť miestnosti. Musia sa tiež zaregistrovať pre licenciu od miestnej rady, ktorá presne určuje, koľko nájomníci môžu žiť vo svojom majetku a zabezpečiť, aby požiarne poplachy fungovali a plynové a elektrické zariadenia boli bezpečné.
Podľa nových pravidiel musí byť detská izba najmenej 50 štvorcových stôp, zatiaľ čo jedna miestnosť pre dospelých nesmie byť menšia ako 70 štvorcových stôp. Dvojnásobok pre dvoch dospelých musí merať najmenej 110 štvorcových stôp.
Jon LovetteGetty Images
Prenajímatelia, ktorí plávajú nové zákony, môžu očakávať pokutu až do 30 000 GBP alebo stíhanie.
Vyskytlo sa niekoľko prípadov, keď prenajímatelia dali finančný zisk na zdravie a bezpečnosť svojich nájomcov. Londýnsky prenajímateľ ktorý nezaregistroval dva domy ako spoločné objekty a vystavil svojich nájomníkov riziku tým, že nenahradil chybné protipožiarne dvere, dostal nedávno pokutu 19 000 GBP. Zatiaľ čo v prípade pamiatky v Brightone bol prenajímateľovi uložená pokuta 43 680 GBP okrem iného za priestupky, ktoré umožnili 12 nájomníkom bývať v dome s licenciou na deväť.
Nový zákon privítali skupiny nájomcov, ktorí tvrdia, že ponúka nájomcom väčšiu ochranu pred nepoctivými majiteľmi. Ale existujú sa týka nákladov na nové licencie vo výške 1 200 GBP mohli byť nútení nájomníci. Niektorí nájomníci by mohli čeliť vysťahovaniu, ak by boli prenajímatelia nútení obmedziť počet izieb, ktoré prenajali.
Vláda tiež zvažuje zavedenie dlhodobých trojročných nájomných zmlúv na zastavenie „pomsteného vysťahovania“ po tom, čo nájomca podá sťažnosť na svojho prenajímateľa.
