Gratulujeme, rozhodli ste sa, že potrebujete architekta! Každý architekt má svoj vlastný štýl, techniky a silné stránky a či je váš projekt veľký alebo malý, je dôležité nájsť ten, ktorý je pre vás ten pravý.
1. Rozhodnite sa, aký je váš projekt: Prvé veci - objasnite, aké sú vaše potreby, a uistite sa, že ste na rovnakej stránke ako váš rodinný / obchodný partner / atď. Tiež sa rozhodnite, koľko práce budete robiť a do akej miery potrebujete zapojenie architektov. Môže to byť užitočné pre vás a vášho budúceho architekta, ak jasne definujete rozsah vášho projektu. Vytváranie zoznamov, určovanie priorít a ťahanie obrázkov toho, čo robíte a nepáči, vám a dizajnérovi veľmi pomôže.
2. Zistite svoj rozpočet a časovú os: Môže to zahŕňať náklady na pôdu, náklady na výstavbu, honoráre architektov a konzultantov a náklady na povolenie. Architekti budú niekedy mať minimálne rozpočty, s ktorými budú pracovať, a ich poplatky budú nejakým spôsobom závisieť od nákladov na váš projekt. Mali by ste sa tiež rozhodnúť, kedy by ste chceli dokončiť projekt - ste v termíne alebo si môžete vziať čas? Architekt môže alebo nemusí byť schopný splniť tieto požiadavky.
7. Získajte zoznam referencií a navštívte niekoľko projektov: Porozprávajte sa s predchádzajúcimi klientmi architekta a pýtajte sa ich veľa otázok - nezabudnite zistiť zlé aj dobré skúsenosti. Navštívte niekoľko projektov, ktoré sú podobné tým vašim, a posúdte kvalitu dizajnu a zručnosti pre seba.
8. Zistite, ako sú stanovené poplatky: Uvedomte si, že poplatok za architektúru je často založený na percentuálnom podiele vášho rozpočtu. Môže to byť hodinový, pevný paušálny poplatok, alebo na základe konečných stavebných nákladov. Je dôležité objasniť architektovi, aký je váš rozpočet a čo to znamená a nezahŕňa. Často sa účtujú ďalšie poplatky za cestovanie, materiály, trojrozmerné modely, nadčasy, významné zmeny v dizajne atď. Môže sa od vás tiež požadovať, aby ste na začiatku projektu poskytli zadržiavateľa (podobne ako záloha). Nechcete, aby nič z toho nebolo prekvapením neskôr na ceste.
9. Požiadajte o ukážku vzorovej zmluvy: Toto je často nejaká verzia dohody AIA B101 vlastník-architekt. Uistite sa, že rozumiete podmienkam dohody a vyhovujete im. Predtým, ako sa podpíšete bodkovanou čiarou, je vhodné nechať si dokument skontrolovať právnym zástupcom.