Pri kúpe domu sa často zdá, že známkou dospelosti a stability, existuje veľa dôvodov, prečo vlastníctvo domu nie je všetko, čo je popraskané. Či už teda nie ste v stave kúpiť si dom, alebo si nie ste istí, či sa rozhodnete prepadnúť sa, tu je niekoľko dôvodov, prečo oslavovať svoju slobodu mimo domu.
Ak si kúpite dom, pripravte sa na riadenie a výdavky každej jednotlivej veci, ktorá sa pokazí. A nie sú to len veci, ktoré sa rozpadajú alebo rozpadajú, ako je únik, ktorý pramení pod drezom alebo odtokovou rúrkou, ktorá sa zrúti v podzemí. Zodpovedáte tiež za výmenu vecí, ktoré majú len obmedzenú životnosť: ohrievač vody, klimatizácia, strecha. Zoznam pokračuje a opravy nie sú lacné.
Údržba je tiež veľkým nákladom: čistenie cementu a vonkajšej strany domu, terénne úpravy, čerpanie septiku (teoreticky by ste to nemali robiť, ale je to možnosť), výmena vonkajších žiaroviek, termitových dlhopisov, vykonávanie iných opatrení proti škodcom a oprava oplotenia, plus všetky nástroje na vykonanie týchto vecí alebo prostriedky na zaplatenie niekoho iného urob ich. Ohromujúca? Jo. Tento zoznam by mal určite prinútiť možného budúceho kupujúceho domov, aby sa zastavil.
Ak si chcete kúpiť dom, mali by ste si naplánovať, podľa Moneyning, zostať v pokoji najmenej päť rokov. Za päť rokov sa toho môže stať toho veľa, ako všetci vieme veľké veci a malé veci. Mohli by ste sa jednoducho unaviť zo svojho okolia; získať nové zamestnanie v inej časti mesta alebo dokonca po celej krajine; mať deti a treba ich umiestniť do školy - v lepšej školskej štvrti, ktorá je nie kde žiješ; alebo sa možno budete chcieť presunúť do blízkosti staršieho alebo chorého rodiča alebo iného člena rodiny. Z množstva dôvodov, ktoré sú mimo našej kontroly alebo si len dokážeme predstaviť, by si to mohlo vyžadovať naše potreba a túžba ísť niekde inde, je trochu mätúce, že sme sa rozhodli byť viazaní na jednu miesto.
Áno, to je dôvod nie kúpiť, aj keď je to často vyhodené z dôvodu neprenajatia. Aj keď by mohlo byť dobré platiť mesačnú splátku hypotéky, aby ste „zaplatili“ niečo, čo za 25 rokov bude vaše, kúpa domu si však stále vyžaduje značné množstvo peňazí. Zatváracie náklady, dane z nehnuteľností, úroky, poplatky za HOA a viazanie peňazí, ktoré ukladáte (nehovoriac o všetkých peniazoch, ktoré musíte zaplatiť za opravy a údržbu), sú všetky peniaze, ktoré idú von. (Áno, existujú odpisy, ale pozrite sa táto matematika od Forbes.)
Ďalším presvedčivým dôvodom, ktorý sa ľudia snažia vlastniť, je to, že si môžu vytvoriť miesto „svoje vlastné“, či je to tak roztrhávaním múrov, jedinečným spätným rázom alebo slobodou maľovať miestnosti do ich sŕdc. “ Obsah. Majte však na pamäti, že tieto veci sú ďalším nákladom. Ak zostanete v zakúpenom dome dlhší čas alebo si kúpite starší zastaralý dom, aktualizácia sa pravdepodobne stane povinným výdavkom, keď je čas predať. Je však viac ako možné vytvoriť si miesto, aj keď si prenajímate. V skutočnosti bez toho, aby ste vyvíjali tlak na to, aby ste si urobili svoje miesto roztrhaním vecí a ich stavaním späť, vy vychutnajte si slobodu vo svojom obmedzení: všetka vaša kreativita je zameraná na trvalé možnosti, ktoré máte personalizácie.
Bez všetkého času, ktorý sľubuje vlastníctvo domu, máte so svojím časom omnoho väčšiu slobodu. Nebudete musieť robiť prácu na dome, skúmať a najímať odborníkov, aby ste robili práce na vašom dome, výskumné prístroje, kosiť trávnikové alebo ozdobné stromy alebo rozpočet na všetky z nich! A viac!
Ak si nekúpite domov, ponecháte si kapitál, ktorý by sa použil na zálohu, a môžete ho použiť na investovanie do investície, ktorá nie je „škaredá“, pretože James Altucher popisuje. Naopak, investície do domu sú naopak škaredé, pretože sú nelikvidné, majú vysoký pákový efekt a nie sú rozmanité.
Ak nemáte dlh, bezpochyby si vážite slobodu len v tejto hlavnej skutočnosti. Prečo vstupovať do desaťročného záväzku vyplatiť stovky tisíc dolárov? Uctievajte svoju slobodu a nedajte ju príliš ľahko konštrukcii maskovanej ako americký sen.
Predtým, ako si zbalíte mosadznú armatúru, akcenty terrazzo a makramen, venujte nejaký čas prepašovaniu ukážka toho, čo hovoria odborníci v oblasti nehnuteľností, sú najlepšie domáce trendy, v ktorých budeme odhlasovať zoznamy 2020.
Sarah Magnuson
18. decembra 2019