Vlastnosti predané za 14 dní dosahujú takmer požadovanú cenu

Nehnuteľnosti predané 14 dní po tom, čo boli uvedené online, zvyčajne dosahujú takmer pôvodnú požadovanú cenu, zistila nová štúdia.

Pomocou interaktívneho nástroja zhromaždila aliancia HomeOwners Alliance údaje od viac ako 6 000 realitných agentov v USA Spojené kráľovstvo. Zistili, že agenti s priemerným časom predaja 14 dní (odo dňa zaradenia do zoznamu predaného na základe zmluvy) dosahujú najvyššiu požadovanú cenu na úrovni 99,4% z uvedenej ceny.

Na inom mieste vo svojom výskume zistili, že potom, čo boli na trhu štyri týždne, väčšinou predávali akceptujú necelých 98 percent svojej pôvodnej požadovanej ceny a po ôsmich týždňoch to klesne na 91 za cent.

V Bristole, realitný agent Mestský maják bol schopný predať dom za 14 dní a majiteľom domov získal 12 000 GBP za ich pôvodnú požadovanú cenu 355 760 GBP. Na druhej strane iný agent, ktorý predával nehnuteľnosť podobnej hodnoty, musel na uskutočnenie predaja trvať tri mesiace, dosiahol 89,5% požadovanej ceny a stál viac ako 41 000 GBP.

„Toto ilustruje, aké dôležité je, aby predajcovia dostali správnu cenu pri uvádzaní nehnuteľnosti. Pomôže vám to dobrý realitný agent - naša rada je vybrať si realitného agenta múdro, “hovorí Paula Higgins, generálna riaditeľka HomeVlastníci aliancie.

„Zostavte užší zoznam na základe ich výsledkov, nie podľa výšky predaja. Estateagent4me umožňuje vám hodnotiť miestnych realitných agentov podľa času potrebného na predaj nehnuteľnosti, ako je tá vaša, ako blízko sa dostanú k požadovanej cene a poplatkom, ktoré účtujú. A nenechajte sa zlákať agentmi, ktorí preceňujú vašu nehnuteľnosť len preto, aby ste dostali svoje podnikanie. ““

Hľadáte predať svoje Domov? Rýchlosť predaja domu by mohla diktovať, či dosiahnete požadovanú požadovanú cenu alebo nie. Pozrite sa na ich zistenia nižšie:

• 12 dní na trhu sa rovná 96,86% dosiahnutej požadovanej ceny
• 13 dní na trhu sa rovná 98,50% dosiahnutej požadovanej ceny
• 14 dní na trhu sa rovná 99.39 percent dosiahnutej požadovanej ceny
• 30 dní na trhu sa rovná 97.79 percent dosiahnutej požadovanej ceny
• 60 dní na trhu sa rovná 91.33 percent dosiahnutej požadovanej ceny
• 90 dní na trhu sa rovná 90.38 percent dosiahnutej požadovanej ceny

Laurence Irvine, riaditeľka mestského majáka, uviedla: „Majetok s vysokou cenou pomôže maximalizovať počiatočnú hlášku, ktorá prichádza s majetkom. nové na trhu a zvyšujú šance konkurenčných uchádzačov, čo vedie k dosiahnutiu vyššej konečnej ceny, ako keby ste začínali optimisticky. “

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu noviniek aby ste dostali viac podobných článkov priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah vytvára a spravuje tretia strana a na túto stránku sa importuje, aby používateľom pomohol pri zadávaní ich e-mailových adries. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na stránke piano.io.

Táto sekcia komentovania je vytvorená a udržiavaná treťou stranou a importovaná na túto stránku. Viac informácií nájdete na ich webových stránkach.