Poličky majú byť vyplnené s... knihami, však? Pozrime sa dovnútra niekoho domu a nájdete v nich veľa vecí, od drobných drobností po hromady rozcuchaných papierov až po hračky milovaných detí. Podľa domácich divákov môžu byť tieto ďalšie veci niekedy príliš osobné a / alebo rušivé pre kupujúcich počas predstavenia alebo pri fotografovaní nehnuteľností. Hovorí sa však, že ani nie je dobrý nápad mať knižnicu naplnenú okrajom kníh. Čo by ste mali robiť? Existujú nejaké veci, ktoré skutočne nepotrebujete na poličke pred predajom?
„Poličky sa vždy udržiavajú čo najjednoduchšie,“ hovorí Sydney Gaskins, vedúci projektového manažéra spoločnosti Red House Staging & Interiors v Marylande. Spravidla hovorí, že zredukuje obsah každej z vašich poličiek na polovicu a spravidla sa veci zbavuje ktoré sa možno nebudú páčiť mnohým ľuďom, pretože účel usporiadania domu predsa len priťahuje toľko kupujúcich, koľko ste vy môcť.
Čo presne by si mal vziať? Tu je zoznam vecí zostavených štyrmi domácimi hráčmi - Gaskins, Julie Chrissis z Chrissis & Company Interiors v Massachusetts a New Hampshire a Kristen Brown a Amy Keeley v redizajnovanom domácom predstavení na Rhode Island.
Toto je položka číslo jedna, ktorá sa cíti príliš osobne. „Cieľom je, aby si kupujúci predstavili, že tam budú bývať,“ tvrdia Brown a Keeley, „nenechajte sa rozptyľovať vašu rodinnú dovolenku. “ Skúste ich nahradiť fotografiou niečoho malebnejšieho alebo maličkého art.
„Teraz je čas, aby sme sa viac zamerali na trend,“ hovorí Chrissis, ktorý odporúča nahradiť umelé kvety jednoduchou vázou z čerstvých kvetov.
Aj keď malé rastliny sú dobrým nápadom priniesť nejaký život do poličky, uistite sa, že vyzerajú zdravo. Polomŕtve rastliny „pôsobia dojmom, že o dom nemusí byť dobre postarané,“ hovorí Brown a Keeley.
Aj keď pomáhajú zadržiavať neporiadok v každodennom živote, koše - najmä utilitárnejšie druhy plachiet - nie sú atraktívne a mali by sa premiestniť.
Trofeje, fotografie alebo autogramiádové lopty alebo dresy sú pre kupujúcich ťažké ignorovať, najmä ak dôjde k zakoreneniu súpera.
Knižnica určite potrebuje knihy, ale mali by sa do nej správne vložiť. Odstráňte nadrozmerné knihy, ktoré nevystrčia, a nebalte si knihy príliš pevne, pretože vaša knižnica bude vyzerať nezachytená. „Chcete zdôrazniť úložisko, ktoré ponúkajú police, najmä ak sú zabudované,“ hovoria Brown a Keeley. „Preplnená polica naznačuje, že nie je dostatok miesta a bude sa javiť ako preplnená a rušivá pre kupujúcich. Vyberte niekoľko kníh, ktoré chcete použiť, a umiestnite ich do zoskupení na policiach. “
U kníh, ktoré sa rozhodnete zobraziť, zostaňte neutrálny. „Chcete, aby si kupujúci pozerali na váš domov a nemali politickú debatu, ktorá by bola vyvolaná knihou,“ hovorí Chrissis.
No a čo mali by byť na policiach? Áno, samozrejme knihy. Rastliny a malé dekoratívne predmety, ako sú sviečky alebo koše, dostanú zelenú. Pár obrázkov, možno nejaké umenie. „Nepotrebujete veľa, aby ste vyzerali štýlovo,“ hovorí Chrissis, ale urobte si čas na usporiadanie vecí, kým to nebude vyzerať dobre. Tiež by to mohlo pôsobiť kontraintuitívne, ale nechajte na poličkách nejaký voľný priestor. Malá dýchacia miestnosť je vždy dobrý nápad.
