Fotografie so zoznamom nehnuteľností môžu urobiť alebo narušiť prvý dojem pre kupujúcich domov. Aj keď je home staging jedným zo spôsobov, ako ich získať, nie vždy je potrebné vytvoriť skvelú galériu. V skutočnosti niekedy menej znamená viac, pokiaľ ide o zachytenie priestoru, ktorý vyzerá najlepšie. Rovnako ako módne príslovie hovorí, že vynechať jednu vec môže stačiť.
Dokonca aj v digitálnej dobe, kde je toľko zariadení bezdrôtových, stále existuje mnoho ďalších zariadení, ktoré vyžadujú elektrický kábel. A pretože nikto v histórii nikdy nepovedal: „Aká krásna šnúra!“ pri pohľade na azoznam nehnuteľností, niektorí nároční agenti požiadajú, aby ich mali Photoshop mimo dohľadu.
Robert Moreno, fotograf nehnuteľností so sídlom v Bostone, je často požiadaný, aby odstránil káble zo stolných žiaroviek, stolných počítačov, nástenné televízory, pevné linky a ďalšie zariadenia na vytvorenie bezproblémového obrazu. Okrem softvéru na úpravu fotografií, ak nemôžete zvinúť šnúry alebo ich úhľadne skryť za nábytok alebo pod podložky, odpojte ich a vyberte z fotografie.
Je to určite malý detail, ale je to taký, ktorý vytvára čistú a príťažlivú estetiku. Samozrejme, nikto nie je oklamaný tým, že si myslí, že Peloton v rohu domácej telocvične je zázračne bezdrôtový. A to je presne dôvod, prečo Morenovi nevadí zvláštna požiadavka na odstránenie káblov - nie je to v rozpore s etikou predaja domu.
Príklad: Moreno bol raz požiadaný, aby vymazal smetný kôš, ktorý bol zaparkovaný na príjazdovej ceste, keď sa majitelia sťahovali. Odpadkový kôš nie je najľahšie zbaviť sa pohľadu IRL, ale opäť nie je určené na to, aby zostal navždy na obytnom pozemku. Súhlasil so žiadosťou, pretože kontajner na odpadky bude nakoniec odstránený.
Napriek tomu boli časy, keď Moreno odmietol žiadosť Photoshopu nie kvôli dodatočnému pracovnému zaťaženiu, ale preto, že by to znamenalo skreslenie majetku.
"Tu v Bostone stále máme obrovské množstvo drevených telefónnych stĺpov, ktoré prenášajú drôty, a niekedy." tieto telefónne stĺpy a káble budú priamo v strede rámu kamery, “hovorí Moreno hovorí. "[Je to] zabíja pohľad na inak veľmi krásny dom s nádherným obrubníkom."
Aj keď Moreno chápe agentov sklon chcieť odstrániť z fotografie telefónny stĺp, jeho odpoveď na to táto požiadavka je jednoducho „nie“. Na rozdiel od smetného koša je telefónny stĺp stály, kým energetická spoločnosť nepovie inak. Páči sa mi to alebo nie, majiteľ domu nemá na výber, aby tam bol, takže by to mohli tiež vidieť najskôr na zoznamových fotografiách.
Aby som bol spravodlivý, nikto neprejde domom len preto, že na fotografii vidí šnúru, ani nezačne vojnu s ponukou, ak ju neuvidí. Tento profesionálny tip je viac o dodržiavaní zásad dobrej fotografie. V čase, keď ľudia začínajú domáce vyhľadávanie online, je vzhľad všetkým.