Tieto produkty vyberáme nezávisle – ak si kúpite na niektorom z našich odkazov, môžeme získať províziu. Všetky ceny boli presné v čase zverejnenia.
Niektoré veci sú jednoduchšie, keď sú hotové predtým nasťahujete sa, alebo ešte lepšie, ešte predtým, než sa zatvoríš na dome. V niektorých prípadoch existujú úlohy údržby domu, o ktoré môže kupujúci požiadať predajcu, aby ich zvládol – a potom sú tu úlohy, ktoré môžu riešiť sami.
Toto sú tie nesexi úlohy, ktoré nemusia mať hneď viditeľný vplyv, ale úlohy určite oceníte, keď budete svoje škatule s obľúbenými šetrnými nálezmi presúvať do domu, ktorý poznáte je pripravený na nasťahovanie zhora nadol.
Či už je to preto, aby ste sa nedostali do situácie, ktorá je potenciálne nebezpečná, alebo jednoducho preto, že bude ťažké sa pohnúť váš nábytok niekoľkokrát, tu je päť úloh domácej údržby, ktoré by ste mali urobiť skôr, ako sa presťahujete do nového Domov.
Presťahovanie sa do žiarivo čistého domu robí stres zo sťahovania o niečo menej stresujúcim. A je jednoduchšie vyčistiť každý kút a štrbinu, keď vo vašej domácnosti nič nie je. „Podľa kúpno-predajnej zmluvy musia predajcovia zvyčajne nechať metlu čistú a bez nečistôt. Kvalita tejto práce sa však značne líši,“ Realitný maklér
Tarasa Hurleyová vysvetľuje. Spic-and-span jedného človeka je špina druhého človeka.Preto Realitná kancelária Val Breit hovorí: „Obvykle odporúčam kupujúcim najať si profesionálov, ale v závislosti od podmienok na trhu sa niekedy kupujúci môžu opýtať predajcov mať túto prácu postarané pred dňom uzávierky.“ Uistite sa, že všetko od kobercov cez skrinky až po soklové lišty je vydrhnuté.
„Mať čisté skrinky a zásuvky, do ktorých môžete vložiť svoj riad a náčinie, stojí za investíciu. Nie je nič také, ako keď otvoríte zásuvku, aby ste si odložili striebro, len aby ste našli chrumkavé omrvinky a mačacie chlpy od predchádzajúceho majiteľa,“ dodáva Breit. Môj manžel a ja sme to v našom novom domove neurobili a verte mi, snažiť sa vyčistiť zásuvky a skrinky jeden po druhom a odstrániť všetok váš riad. nie niečo, čo chcete urobiť neskôr.
„Urobte servis pece a nahliadnite do podkrovia a prelezte priestor. Sú to položky, ktoré sa pri vlastníctve často ignorujú, no v týchto oblastiach môžu číhať veľké problémy,“ hovorí Phil Greely, maklér so spoločnosťou Realogics Sotheby’s International Realty. Ak tu nájdete problémy, toto je príležitosť požiadať o kredit a určite ich budete chcieť vyriešiť skôr, ako sa nasťahujete.
Na strane predajcu dodáva: „Trochu času a peňazí vám môže pomôcť vyhnúť sa väčšiemu vyjednávaniu o cene počas transakcie.“
V skutočnosti som to riešil na strane kupujúceho. Kedy predaj nášho domu, kupujúci nás požiadali o odstránenie elektrického problému, ktorý zahŕňal problém so značkou elektrických ističov, ktoré sme mali. Bola to jednoduchá oprava uviesť to do kódu a stálo nás to len pár stoviek dolárov z vrecka. Bola to však úloha údržby domu, ktorú kupujúci pochopiteľne nechceli riešiť. Navyše sa nasťahovali s vedomím, že všetko je v poriadku. (A nie je to zo všetkého najdôležitejšie?)
Storočné domy majú svoje spravodlivý podiel na problémoch, hoci mnohé z nich sa dajú zvládnuť, ak o nich viete. Bohužiaľ pre jedného majiteľa domu, neznalosť stavu starého potrubia viedla k drahému kolaudačnému daru. „Tretí týždeň, čo sme bývali v dome, nám zaplavila pivnica z prípojky práčky a kuchynského potrubia a nakoniec sme minuli viac ako 10 000 dolárov na opravy a hadie,“ vysvetľuje majiteľ domu. Sarah Collie.
Ako návrh pre ostatných, Collie hovorí: „Ukázalo sa, že naše potrubia neboli v súlade s kódom a tryskaním, keď sme sa prvýkrát nasťahovali alebo vykonanie našej kontroly by nás zmenilo na situáciu a pravdepodobne by sme si kúpili ďalšie 2 až 3 roky, kým by sme ich museli nechať vyhodiť znova.”
Toto sú dva projekty, ktoré by bolo rozumné vyradiť predtým nasťahujete všetok svoj nábytok. Ak chcete robiť nejaké veľké maliarske práce, urobte ich teraz. Stále ľutujem, že som nevymaľoval celý náš byt pred dňom nasťahovania. Takmer o štyri roky neskôr je myšlienka (a náklady) vysťahovať všetok náš nábytok a natrieť matnou sivou farbou prakticky nepredstaviteľná.
Hurley opakuje môj pocit: „Vždy je ľahšie maľovať, kým sa presťahujete do nového domova. Prenesenie nábytku a škatúľ do domu veľmi rýchlo vytvára neporiadok a chaos. Ako bonus je práca rýchlejšia a zvyčajne lacnejšia.“
A Haley Cutter so sídlom v Bostone Cutter Luxe Living, má ďalšie odporúčanie, „Podlahy. Vždy, vždy, vždy pred nasťahovaním vášho osobného nábytku prerobte, zafixujte alebo znovu položte koberec. Ak to neurobíte, nebudete a môžete to ľutovať v nasledujúcich rokoch."