Za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Paula Higgins, generálna riaditeľka Aliancie vlastníkov domov
V ideálnom svete uvediete svoj dom, predáte ho v priebehu niekoľkých hodín za požadovanú cenu a budete v novom domove skôr, ako bude mať agent šancu postaviť nápis na predaj. Bohužiaľ nežijeme v ideálnom svete a možno to nájdete proces predaja zložitejšie, ako ste si mysleli, najmä ak ste zakúpili tieto bežné mýty o predaji.
Ľutujeme, že vám praskla bublina, ale toto je zriedka prípad. Podľa prieskumu spoločnosti Zoopla to trvá 47 dní, kým sa priemerný britský majetok dostane do ponuky od prvého uvedenia na trh. Akonáhle je ponuka v ponuke, samozrejme, neexistuje žiadna záruka, že to bude fungovať hladko. Naše najnovšie Prieskum vlastníkov zistil, že jeden z piatich predajcov zažil pokles predaja a pre 63% z nich dôvod súvisel s kupujúcimi, s kupujúcimi, ktorí zmenili názor, nemali finančné prostriedky na svojom mieste ani ich neprehodnocovali ponuka.
Pri predaji môžete byť vyzvaní, aby ste používali právneho zástupcu alebo sprostredkovateľa, ktorý pracuje alebo odporúča váš realitný agent. Môže byť vhodné ísť s ich návrhom, ale môžete si zvoliť vlastný. Ak sa budete držať odporúčaných alebo interných firiem bez toho, aby ste nakupovali, mohlo by to znamenať, že ste skončili so zlým obchodom alebo aspoň vynechali omnoho lepšie riešenie. Pred výberom odborníkov pre váš predaj nakupujte a porovnajte ceny a služby.
VictorHuangGetty Images
Ak ponúkajú požadovanú cenu a sú v skvelej pozícii - žiadny reťazec, financie na svojom mieste a sú mimoriadne nadšené pre váš domov a dostávajú sa rýchlo - potom nevyzerajte v ústach darčekového koňa. Po prijatí ponuky by ste si mohli nechať svoj dom na trhu a nechať prehliadky pokračovať, ale premýšľajte o tom, akú správu odošle vášmu veľmi nadšenému kupujúcemu. A rozhliadnite sa okolo miestnych podmienok; v súčasnosti sa domy v určitých oblastiach predávajú v priemere o 3,7% pod požadovanú cenu.
Je pravda, že v kalendári sú mesiace, kedy je lepšie predať svoj domov, ale faktom je, že trh sa nekončí v iných obdobiach roka. Ľudia sa budú vždy chcieť - a musia - pohybovať. Trh sa nezastavuje, pretože počasie nie je skvelé. Ak chcete predať, neodkladajte to.
Ak si na tento kus nič nepamätáte, pamätajte na to - realitný agent nie je vždy v poriadku. Dokonca aj „experti“ majú problémy. Ak s ich názorom nesúhlasíte, povedzte im to. Posudzujte agenta podľa jeho doterajšej výkonnosti, nie jeho marketingovej sféry. Môžete porovnávať miestnych agentov podľa toho, nakoľko sú pravdepodobní, že túto prácu vykonajú, ako rýchlo to urobia a koľko si budú účtovať s našimi bezplatnými EstateAgent4Me nástroj.
HOUSE. DOMOV. Príbytku. Pripojte sa ku konverzácii pomocou #HouseHomeAbode
